Ремонт квартиры своими руками и своими силами. Советы опытных мастеров Фундамент Строй.

Ремонт квартиры своими руками и своими силами. Советы опытных мастеров Фундамент Строй.

Любое жилье приходится ремонтировать. Выполняем ли мы ремонт сами или обращаемся к специалистам, нам нужно желаемое соотношение цены и качества.

Евроремонт, сделанный правильно, гарантирует, что очередной ремонт понадобится нескоро.

Подобранные ниже рекомендации помогут решить множество задач и повысить эффективность опытных мастеров, а новички откроют массу полезного.

Ремонт своими силами

Самостоятельно можно сделать косметический ремонт. Наклеить новые обои и покрасить. Мы восстанавливаем и освежаем дом, и не потратим много денег. Необходимо желание, свободное время и минимум навыков.

Единственный нюанс, требующий привлечения мастеров – паркетные полы.

Начало работы

Мебель из помещения нужно вынести. Если нельзя вынести, ее составляют в центре комнаты и накрывают от грязи. Мебель необходимо поставить так, чтобы можно было подойти к стенам и открыть доступ к потолку.

Для защиты напольного покрытия используют толстый картон или оргалит. Сверху укрывают полиэтиленовой пленкой. По стыкам пленку проклеивают скотчем.

Полы из ПВХ (поливинилхлорида) хорошо отмываются почти от всех загрязнений. Их можно закрыть пленкой, без картона.

Во время работы большая часть загрязнений приходится на периметр помещения, поэтому пленку приклеивают к плинтусам. Демонтируют плинтуса, когда планируют замену плинтусов или покрытия пола. Плинтуса для защиты от грязи заклеивают бумажной малярной лентой.

Розетки обесточивают, украшающие рамки снимают, «внутренности» закрывают бумажной клейкой лентой.

Удаление старых покрытий

Начинается любой ремонт с удаления старых обоев, краски и прочих покрытий.

Краски на водно-дисперсионной основе нельзя смыть водой. Шпателем зачищают слоящиеся участки краски. Эмаль ошкуривают наждачкой, свежая краска лучше ляжет на шероховатость.

Хорошо удаляется водой известковая побелка. Процесс занимает много времени, известь нужно тщательно удалить, чтобы свежее покрытие не начало пузыриться. Толстый слой побелки тщательно размачивают. Зачищают шпателем и смывают водой.

Отваливающиеся куски старых обоев обдирают. Плохо отрывающиеся сухие, размачивают и зачищают шпателем. Удалять нужно все слои, если их несколько.

Легко отрываются от стен отдельные виды современных обоев. На стене может остаться подкладочная бумага. Ее можно оставить, если не планируется ремонтировать стену. Свежие обои хорошо лягут на бумагу.

Если краска на дверях и окнах слоится и трескается, ее удаляют. Обычно краска отслаивается на окнах. Краску нужно удалить полностью. Частичное удаление и замазывание шпаклевкой лишь на время вернут окнам прежний вид, вскоре краска снова начнет отслаиваться.

Для удаления масляной эмали есть два способа. Можно размягчить покрытие специальной смывкой и зачистить. Это сложная работа, а смывки стоят дорого. Гораздо проще термический метод. Строительным феном на краску направляют раскаленный воздух, краска отходит и ее удаляют скребком. Однако, строительный фен дорогой инструмент.

Технологии строительства

Если плинтуса старые лучше заменить их новыми. Ремонтировать плинтуса невыгодно. Удаление старой краски и дефектов плинтуса в итоге обойдется дороже, чем покупка новых.

Подготовка к завершающей отделке

Когда стены и потолок очищены от обоев и краски, шпаклюют трещины и прочие дефекты.

Трещины расширяют чтобы лучше проникала шпаклевка. Если штукатурка слабо держится в некоторых местах, ее снимают. Обрабатывают поверхность грунтовкой, она проникает в структуру стен, делая поверхность штукатурки более прочной.

Когда грунтовка высохнет, все места с отвалившейся штукатуркой, выбоины и прочие дефекты замазывают штукатурным раствором. Чтобы штукатурка ровно ложилась, используют специальный инструмент, прямоугольную стальную гладилку. Для заполнения больших трещин используют быстротвердеющую шпаклевку. Зашпаклеванные участки грунтуют и выравнивают. Маленькие трещины замазывают тонким слоем, не более 2 мм, шпаклевки.

Большой слой шпаклевки наносят поэтапно, в несколько слоев. Очередной слой намазывают после высыхания предыдущего.

Когда на потолке есть большие трещины, их нужно проклеить стеклосеткой для штукатурки. Стеклосетку накладывают на потолок прямо на шпаклевку и притирают шпателем.

Если новые обои темные, не надо шпаклевать стены целиком. А вот светлые обои требуют другого подхода. Не зашпаклеванные участки стен, будут просвечиваться сквозь обои.

То же самое с потолком. Если зашпаклевать потолок частично, при финишной окраске, будет видна разница в тоне и фактуре потолка. Поэтому потолок шпаклюют полностью.

Предотвращение нового появления трещин

Конструкции потолка отличаются и от этого зависит очередное появление трещин. Потолки со стыками плит потолочных перекрытий, склонны к появлению трещин на стыках.

Хуже всего в старых домах. Деревянные потолки «гуляют», образуя трещины.

Здесь может помочь паутинка – специальные стекловолокнистые обои с пористой структурой.

Паутинка представляет собой полотно толщиной до 2 мм. Пористость паутинки играет решающую роль, именно она не дает трещинам появляться на потолке.

Готовим потолок к наклейке паутинки

Необходимо тщательно подобрать клей. Если клей не подходит и не дает хорошего сцепления с поверхностью, это приводит к появлению пятен, а иногда пузырей или складок.

Перед наклеиванием паутинки, потолок нужно загрунтовать разбавленным клеем. Клей забавляют водой на 30%. Паутинку разрезают на полотнища и наклеивают встык. Разглаживают щеткой как обычные обои. Паутинка изготовлена на основе стекловолокна, работать с ней нужно в резиновых перчатках.

Деревянные потолки оклеивают паутинкой только после полного оштукатуривания с использованием сетки, шпаклевки и грунтовки.

Красим потолок

Финишная окраски потолка делается малярным валиком с ворсом средней длины. Совершенно не подходят валики из поролона и ранее использованные валики.

Требуется малярная ванночка. Использование ванночки дает возможность равномерно пропитать краской валик.

Чтобы без проблем использовать ванночку неоднократно, ее выстилают полиэтиленом. По краю ванночки полиэтилен закрепляют скотчем. По окончани покраски, пленку снимают, и ванночку можно использовать снова.

Готовый к окраске потолок, грунтуют краской, разведенной на 30%. Это необходимо, чтобы выявить дефекты, оставшиеся после шпаклевки.

После полного устранения дефектов и неровностей потолок можно окрашивать. Используют неразведенную краску. Расход напрямую зависит от укрывистости краски. Расход краски может увеличиться если потолок оклеен паутинкой.

Наклеивание обоев

К наклеиванию обоев приступают только после покраски потолка. От клея зависит как хорошо обои лягут на стены и как долго прослужат. Клей разводят и используют, руководствуясь его инструкцией.

Прежде чем клеить обои, стены грунтуют разбавленным клеем.

Обои отличаются по методу наклеивания. Некоторые покрывают клеем с изнанки. Другие требуют нанесения клея на стену. Нужно читать инструкцию к обоям и работать соответственно, это гарантирует хороший результат.

Современные обои клеят встык. Поэтому направление наклеивания от кона уже неактуально. При разрезании обоев, нужно оставлять припуск до 70 мм для совмещения орнамента. Обои без четкого рисунка наклеивать проще и отходов меньше.

Наносить клей на обои нужно валиком. Смазанные клеем отрезки складывают внутрь клеем, выдерживают по инструкции. Нельзя передерживать обои, они могут сильно разбухнуть и расползтись. Пропитанные клеем полотнища наклеивают и разглаживают щеткой. Нельзя использовать тряпку – на отдельных видах обоев может размазаться рисунок. Лишний клей со стыков, аккуратно удаляют тряпкой. Лишнюю длину обоев, образованную из-за припусков, аккуратно обрезают. Чтобы срез получился ровным, используют линейку и резак. Тупой резак будет рвать край. Нижний край обоев должен немного ложиться на плинтус.

Бордюрную ленту лучше наклеивать на стену. От обоев она может отвалиться. Порядок работы таков: приклеивают верхний кусок обоев, потом бордюр встык. Нижний кусок обоев заводят под бордюр на 15 мм.

Важно: в помещении с наклеенными обоями не должно быть сквозняков, его не нужно проветривать. Иначе обои будут высыхать неравномерно и могут разойтись.

 

---

На нашем форуме вы можете найти подробную информацию по жилым комплексам: ЖК — «Сердце столицы», ЖК — «Union Park», ЖК — «Лица», ЖК — «Терлецкий парк» и «Московские окна», ЖК — «Апарт-отель YES», ЖК — «Наследие» и ЖК — «Преображенский», ЖК — «Консент», ЖК — «Ренессанс», ЖК — «Соколиный форт», ЖК — «Измайлово Lane».